|
Москва:+7 4993460382
Новосибирск:+73833754946 Томск: +7 3822 22-64-78 Екатеринбург:+7343 3610426 |
|
|
|
 |
 |
|
Земля и бизнес
Земля и коммерческая недвижимость в Болгарии
Варианты приобретения земли в Болгарии пользуются сейчас большой популярностью. Земля все же является ограниченным ресурсом и в недалеком будущем все привлекательные земельные участки в Болгарии будут скуплены. Поэтому цены на земельные участки растут на сегодняшний день быстрее, чем на квартиры в Болгарии или на другие объекты недвижимости.
Есть одна особенность при покупке земли в Болгарии иностранцами. Иностранные граждане, как частные лица, согласно болгарской Конституции, не могут купить объект недвижимости вместе с земельным участком. Однако ограничения на приобретение снимает закон об иностранных инвестициях. Зарегистрировав фирму с иностранным участием это можно осуществить. Иностранный гражданин может приобрести полное право на собственность, включая землю, после регистрации фирмы, созданной согласно болгарскому законодательству.
Земля в хорошем месте расположения всегда только дорожает, растет спрос, предложение уменьшается и соответственно цена растет в разы. Земельные участки в Варне стоят - от 500 евро /м², на первой- второй линии моря от 150 евро /м², северное побережье (граница с Румынией) еще можно найти за 40 евро /м². Но постоянно открываются и разрабатываются новые, перспективные панорамные районы, такие как, Галата, Камчия. Многие покупают участки с живописным морским видом на Галате, с коммуникациями, строят там красивые коттеджи для продажи или для отдыха, либо выставляют на продажу по более высокой цене.
Недалеко от Варны, на озерах, стали актуальными земельные участки. В селе Аспарухово можно купить участок на первой линии озера за 20-30 евро на /м². Продать такой участок через 2-3 года можно будет за 70-80 евро /м², это очень выгодное вложение средств. Очень популярными являются участки для строительства домов и коттеджей недалеко от известных курортов - Золотые пески и Албена. Цены на готовые под строительство участки не превышают 50 евро /м². Такие села как: Рогачево, Кичево, Оброчище, Осеново, Генерал-Кантарджиево, Близнаци и т.д. Здесь можно найти панорамные земли со всеми коммуникациями и разрешительными документами на строительство.
Коммерческая недвижимость в Болгарии, весьма перспективное вложение средств, и после сдачи в наем или продажи приносит гарантированную прибыль. Так же в Болгарии, по сравнению с Западной Европой, дешевая рабочая сила, что позволит максимизировать прибыли. Цены значительно ниже, чем в России. Рынок коммерческой недвижимости Болгарии предлагает множество вариантов: магазины, отели, салоны красоты, заводы, офисы, склады.
С 2007 года Болгария является членом Евросоюза, в связи с этим идет бурное развитие экономики. Но цены пока ещё остаются на достаточно низком уровне на бизнес и коммерческую недвижимость в Болгарии, а налог на прибыль составляет всего 10%. По прогнозам специалистов, рынок коммерческий недвижимости в Болгарии, за следующие три - пять лет, вырастет на 300 процентов.
Оставьте свою заявку и мы найдем для вас подходящий объект коммерческой недвижимости или земельного участка любого типа, по лучшим условиям!
|
