Вилла «Лилия 2» (S9) Общая площадь: 169 m² Собственный Участок: 550 м2 Спальных комнат: 2-3 Цена: 159 000 ЕВРО 143 000 ЕВРО Цена включает полную отделку и полностью мебелированную кухню (на снимке) Вилла "Лилия" - это новопостроенная , современная и экономичная в эксплуатации вилла для круглогодичного проживания семьи до 6-ти человек. Вилла расположена на окраине заповедника Золотые Пески в новой резиденции Албена Хиллс. Вблизи города Варны и деревни Осеново , но на лоне природы, в условиях комфорта и гармонии. Стандартный 2-х спаленный вариант виллы может быть расширен до 3-х спален путем бесплатной конвертации гаража в дополнительныую спальню или кабинет Многофункциональный зал разбит на 3 зоны - кухня, столовая и гостинная. п отсутствие ступенек на первом уровне, прогаматично использованное внутреннее пространство позволит маленьким детям и старшему поколению комфортно и безопастно передвигаться не только внутри дома и снаружи. Из каждого окна и террас открывается захватывающая дух панорама на море и лес. Выход с приусадебного участка возможен сразу в прилегающий дубовый лес, минуя дороги. Участок ориентирован на южную сторону, что позволит вам заниматься садоводством почти круглый год. Южное направление окон, изоляция всех частей дома по самым требовательным канонам с использованием современных австрийский материалов позволяет сделать дом теплым зимой и прохладным летом Внутренний дизайн расчитан до малейших деталей чтобы обеспечить максимальный комфорт и рацональное использование площади дома а также безопастность для маленьких детей. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ Первый Этаж: Зал 20.4 m² Столовая, Гостинная 16 m² Кухня 13.5 m² Камин 2 m² Лесница 5 m² Коридор 7.4 m² Туалет 3.7 m² Гараж или спальня 19.5 m² Второй Этаж: Спальня 1 17 m² Спальня 2 12 m² Коридор 7 m² Ванная, туалет 6.8 m² Душевая, туалет 5.5 m² Терраса 25.8 m² Лесница, кладовка 7.2 m² Материалы и содержимое: Фундамент: Анти-стрессовый , площадной (сплошной) железобетонный фундамент Каркас: Монолитная железобетонная конструкция Монолитные железобетонные потолки на всех этажах Красный кирпич Красные кирпичные блоки Внешняя Отдека: - Теплоизоляция (CERESIT , Aвстрия) - Штукатурка нижний слой - Минеральная штукатурка WEBBER (Франция) - Декоративная обшивка натуральным деревом - Деревянная настилка нижней террасы - Облицовка половой плиткой – верхняя терасса, гараж - Безопасное стекло – перила - Труба камина – натуральный камень - Ограда - дерево Внутренняя отделка - Полностью мебелированная кухня со встроенными электроприборами - 3 Кондиционера (отопление\охлаждение) - Камин (+1000 евро) - Электирический бойлер - Сантехника GROHE и ROCA (Германия) - Ламинат KHRONOSPAN - Лестница – натуральный камень О Расположении: Вилла расположена в новым районе вилл с охраняемой территорией в 3 км от пляжа и 15-ти минутах от Варны. Виллы строятся поэтапно и под заказ ,находятся на отдельных самостоятельных и огороженных участках, оснащены гаражами и имеют доступ к общей инфраструктуре и обслуживанию. Дома строятся по эксклюзивному проекту Британского архитектурного бутик IK DESIGN из монолитного железобетона и красного кирпича в современном стиле и элементами традиционной болгарской архитектуры. Перепад высот по всему участку с лекгким уклоном в сторону моря комплекса обеспечивет великолепную панораму на море и горы практически из каждого дома. Из окон каждого дома открывается великолепный пейзаж на залив, заповедник Золотые Пески, горы и деревушку Осеново. Особенностью поселка является уединенное расположение на краю заповедного леса, в 500 метрах от пасторальной деревушки и в то же время в 15 мин езды от города Варна и 5 минутах от 5-ти километрового песчаного пляжа Албена. РАСТОЯНИЯ: Варна: 16 км Пляж: 2.5 км Албена: 6 км Деревня Осеново: 500 м Золотые Пески: 5 км Бар-Магазин-Остановка автобуса: 700м Аэропорт Варна: 20 км Гольф Поля: 20 км